Kiek ima brokeriai
Nors kartais atrodo, kad būstą parduoda pats savininkas, skelbime dažnai išvysime ir NT kompanijos logotipą.
Paprastai tai reiškia, jog būsto pardavimu užsiima NT brokeris.
45 tūkst. eurų – ar tikrai tiek per mėnesį uždirba NT brokeris?
NT brokerių paslaugos Kokias paslaugas suteikia nekilnojamojo turto brokeris? Visos NT brokerio paslaugos turi būti surašytos sutartyje, kurią brokeris pasirašo su būsto pardavėju.
Pirmiausia — iš ko gi susidaro brokerio atlygis.
Pagrindinis nekilnojamojo turto brokerio darbas — informuoti apie preliminarias NT pardavimo kainas, nustatyti parduodamo būsto kainąparuošti būsto pardavimo dokumentus, reklamuoti parduodamą būstą, dalyvauti apžiūrose su pirkėjais.
Į nekilnojamojo turto brokerio paslaugas taip pat turėtų įeiti: būsto pardavimo sandorio apiforminimas pas notarą, pardavėjo mokamų privalomų mokesčių už parduotą turtą išaiškinimas. Kiek kainuoja nekilnojamojo kiek ima brokeriai brokerio paslaugos?
Brokerio paslaugos: ar verta mokėti ir kokios alternatyvos?
Kadangi, pagrindinė NT brokerio pareiga — padėti parduoti nekilnojamąjį turtą, už tai jam turi būti mokamas atlygis — komisinis mokestis. Paprastai, komisinis mokestis brokeriui mokamas kiek ima brokeriai tada, kai su pirkėju pasirašoma pasirašoma pirkimo — pardavimo sutartis pas notarą.
Nekilnojamojo turto brokeris Viačeslavas Mikelionis
Komisinis mokestis NT brokeriui beveik visada skaičiuojamas nuo parduodamo turto vertės. Žinoma, dar galimas ir kitas variantas — sutartinis komisinis mokestis.
Tai sutarta suma, kuri nepriklauso nuo parduoto būsto kainos. Pasirašant sutartį su NT brokeriu atkreipkite dėmesį ir į kitus mokesčius. Be nekilnojamo turto komisinio mokesčio, brokeris gali paprašyti ir administracinio mokesčio, kurį teks sumokėti ir nepardavus turto.
Toks mokestis būna vienkartinis ir dažnai neviršija eurų.
Nekilnojamojo turto brokeriai
Ar turiu mokėti, jei brokeris neparduoda būsto? Ar turėsite mokėti NT brokeriui jam nepardavus Jūsų NT turto priklausys nuo abipusiai pasirašytos sutarties.
Kaip yra priimta, brokerio tarpininkavimo sutartyje yra nurodytas tik komisinis mokestis. Jei brokeris neparduoda būsto, komisinis mokestis jam neturi būti mokamas.
Ir jokių baudų ar kitų papildomų mokesčių būti neturėtų. Taip turėtų dirbti visi, save ir savo darbą gerbiantys NT brokeriai.
Tačiau, kaip jau kalbėjome anksčiau, sutartyje gali būti įtrauktas administravimo mokestis, kurį sumokėti reikės. Jis apima nekilnojamojo turo brokerio paruošiamąjį darbą: skelbimų dėjimą dažnai mokamųišankstinį dokumentų paruošimą ir pan.
Previous Next Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas Regis jau seniau minėjau, kad noriu sumažinti investicinio portfelio riziką. Sprendimas pereiti prie mažiau pelningų investicijų psichologiškai buvo sunkus, tačiau logiškas ir protingas. Man pačiam tai buvo nemaža staigmena, nes butas buvo išties geroje vietoje — Vilniaus centro pakraštyje. Mano skelbimu susidomėjo tik nekilnojamojo turto brokeriai, tačiau nė vienas realus klientas.
